ТРЕТЕЙСКИЙ СУД

строительных организаций

ГОРОДА


Третейский суд строительных организаций стал участником ежегодной межрегиональной строительной выставки «Стройпрогресс». Совместно с Союзом строителей Владимирской области в рамках мероприятия организована работа круглого стола на тему «Защита прав строительных организаций во взаимоотношениях Заказчик- Генподрядчик-Субподрядчик. Как обеспечить исполнение обязательств на всех уровнях?».
Среди заявленных тем: Договоры долевого участия, способы защиты прав застройщика от требованиях со стороны дольщиков в определенных случаях, а также решение проблем при переходе из одной СРО в другую.

Ждем заинтересованных застройщиков во Владимирском Экспоцентре 22 марта в 13.30. Модератор Круглого стола – председатель Третейского суда строительных организаций Юлия Вербицкая.


Почему при переходе из одной саморегулируемой организации в другую компания может оказаться без средств, которые она внесла в компенсационный фонд?

Тема раскрывается в программе «Недвижимость» на БизнесФМ, где звучит экспертное мнение председателя Третейского суда строительных организаций Юлией Вербицкой.

В текстовом варианте материал доступен на сайте БизнесФМ.


У адвоката Юлия Вербицкая хороший и понятный слог. Ее комментарии часто становятся основой журналистских текстов. Вот и Комсомольская правда опубликовала материал на тему «Как правильно дать деньги в долг: полезные советы для заемщиков», в написании которого приняла участие Юлия Вербицкая.

KP.RU


Юлия Вербицкая приняла участие в опросе информагентства Рустемпо, посвященного неплатежам в строительстве. Специалисты высказывают свою точку зрения после обращения СОЮЗПЕТРОСТРОЙ к президенту РФ о состоянии дел в строительном комплексе страны. Развернутый комментарий Юлии Вербицкой о вышеуказанной ситуации - на сайте Рустемпо.

Подробнее


Правительство страны разрабатывает новую программу помощи ипотечным заемщикам, которые оказались в сложной жизненной ситуации. Речь идет как о валютных, так и о рублевых кредитах. Гости передачи «Крупным планом» на телеканале Совета Федерации говорят о том, как государство пытается помочь своим гражданам и почему ипотечный кредит в нашей стране стал не инструментом помощи, а инструментом порабощения. В студии - член комитета Совета Федерации по науке, образованию и культуре Олег Казаковцев и эксперт рабочей группы по решению проблем валютных ипотечников в Госдуме Ирина Ости. На связи со студией также находится адвокат, к.ю.н., специалист в строительной отрасли Юлия Вербицкая.

facebook.com Третейский суд строительных организаций города


Россия всегда находится в зоне интересов зарубежных партнеров. Но несмотря на очевидную привлекательность, есть ряд сложностей, которые иностранных инвесторов останавливают. Адвокат, к.ю.н. Юлия Вербицкая на страницах газеты «Эж-Юрист» разбиралась в глобальных причинах недоверия иностранных инвесторов на примере страны восходящего солнца - Японии.

Подробнее


Как правильно оформить недвижимость, купленную с использованием средств материнского капитала? Команда Гарант.ру подготовила материал с привлечением экспертов, среди которых и к.ю.н., председатель Третейского суда строительных организаций Юлия Вербицкая.

Она обращает внимание на то, что неоформленная доля ребенка может стать проблемой не только для родителей, но и для последующих приобретателей соответствующего жилого помещения.

Читайте весь материал на портале Гарант.ру


По некоторым данным, каждая вторая семья разводится, и далеко не все делают это спокойно и цивилизовано. Гарантированный способ избежать проблем — брачный договор!

Председатель Третейского суда строительных организаций Юлия Вербицкая приняла участие в съемках репортажа для Доброго утра на Первом канале.
Смотреть репортаж.


С 1 февраля можно заключать арбитражные соглашения о передаче корпоративных споров в третейский суд . В законе также есть положение: арбитражные соглашения по отдельным категориям корпоративных споров, заключенные до 1 февраля 2017 года, считаются неисполнимыми. Закон ничего не говорит о том, становятся ли такие соглашения исполнимыми после указанной даты.

В редакции газеты «ЭЖ-юрист» решили поднять эту тему и предложили председателю Третейского суда строительных организаций, к.ю.н. Юлии Вербицкой написать разъясняющую статью о том, какие могут возникнуть риски с соглашениями, заключенными до 1 февраля и как привести их в соответствие с новыми требованиями.

Читайте материал «Третейская оговорка» в февральском номере газеты «ЭЖ-юрист».


Рубрика «Хороший вопрос» и актуальная тема для владельцев недвижимости в Крыму -на портале «Домофонд.ру».

Подскажите, пожалуйста, как будет рассчитываться налог при продаже апартаментов в Ялте, Республика Крым? Как будет исчисляться срок владения? Апартаменты приобретены в мае 2010 года, в браке на тот момент не состоял. В брак вступил в 2011 году. Если срок владения будет исчисляться с марта 2014 года (после присоединения к России), то будет ли это являться совместно нажитым имуществом?

Отвечает председатель Тртейского суда строительных организаций, к.ю.н. Юлия Вербицкая:

«Важной юридической особенностью, имеющей место на территории республики Крым, является факт наличия гражданства РФ. В случае если продавец являлся владельцем недвижимости в Крыму до 18.03.2014 г. и по какой-либо причине не принял гражданство РФ, то он считается нерезидентом РФ и при продаже имущества обязан уплатить налог в размере 30 % от полученного дохода».

Полностью ответ Юлии Вербицкой на портале Домофон.ру


В России судебная практика в делах о репостах в интернете находится в зачатке. Но уже сделано немало ошибок, считают эксперты. Порой непредумышленное нажатие кнопки в социальных сетях может отправить человека в места лишения свободы. Именно так произошло с делом воспитательницы из Екатеринбурга Евгении Чудновец, резонансное дело которой разбиралось на прошлой неделе в Общественной палате России.

Юристы и общественники обсуждают системные ошибки и несовершенства в законах, выявленные в ходе публичного рассмотрения резонансного дела о репосте. Среди них и председатель Третейского суда строительных организаций, к.ю.н. Юлия Вербицкая.

Статья «Дело Чудновец как маркер пробелов в законодательстве»


Я сдавал квартиру. Недавно получил письмо на имя бывшего жильца о задолженности по оплате услуг «Кабельное телевидение» и «Доступ к сети Интернет» от «Омских кабельных сетей» больше чем на 7 тысяч рублей. Сдавал квартиру этому человеку на три месяца, без заключения договора. Несу ли я ответственность как хозяин квартиры по данному договору? И если несу, какие мне необходимо предпринять действия для урегулирования данного вопроса?

Как правильно решить вопрос – советует председатель Третейского суда строительных организаций, к.ю.н. Юлия Вербицкая и ее коллеги на портале Домофонд.ру.


И снова вопрос от наших партнеров Домофонд.ру:

В декабре 2012 года я приобрел в собственность по договору долевого участия машиноместо в подземном двухуровневом паркинге. Несмотря на то что в договоре, акте приема-передачи, техническом паспорте данный объект недвижимости значится как «машиноместо», в кадастровом паспорте и свидетельстве о госрегистрации права формулировка следующая — «вид объекта: помещение, назначение: нежилое». Вследствие этого мне приходит имущественный налог как на нежилое помещение, а не как на машиноместо, и налоговая ставка на нежилое помещение более чем в три раза превышает ставку, если бы объект в свидетельстве значился как машиноместо. В налоговой по этому вопросу меня отправляют в Росреестр, Росреестр отправляет нанимать кадастрового инженера (естественно, за мой счет) и переделывать технический план и т. д. Что посоветуете?

“В данном случае имеет место несоответствие фактического назначения (использования) Вашего машиноместа и паспортизации, осуществленной органами ТБТИ, которые классифицировали данный объект как «нежилое помещение», – комментирует вопрос Домофонда председатель Третейского суда строительных организаций, к.ю.н. Юлия Вербицкая. Как она видит решение этой проблемы читайте на сайте Домофонд.ру


В России появилась «защищенная со всех сторон законом» схема отмывания денег, ключевым звеном которой является Федеральная служба судебных приставов. Схема реализуется через двух юридических лиц – резидента и нерезидента. Они договариваются о взыскании долга через третейские суды или через заключение мировых соглашений.

Выступающий истцом нерезидент требует от резидента-ответчика погасить задолженность, который соглашается с его требованием. Суды, как правило, принимают решение о взыскании со счета должника и выдают исполнительный лист. С ним нерезидент на законных основаниях обращается в ФССП. Таким образом, легализация средств проходит через госструктуру. Комментирует председатель Третейского суда строительных организаций, к.ю.н. Юлия Вербицкая специально для РИА «Федерал Пресс».


В российской правовой системе, впрочем, как и в европейской и американской, главным принципом судопроизводства является состязательность. Все равны перед законом и судом, следовательно, в судебном деле победит тот, кто убедит суд, судебный состав, судебную коллегию или присяжных заседателей в своей правоте. Залог успеха в этом деле – убедительная, грамотная речь.

Своими секретами с Российской юридической газетой поделилась председатель Третейского суда строительных организаций, к.ю.н. Юлия Вербицкая.


Рубрика “Хороший вопрос” на Домофонд.ру. На этот раз она посвящена такой щепетильной теме, как завещание Вопрос юристам звучит так:

“Мне 60 лет. Два года назад я официально вышла замуж. И мы начали покупать себе недвижимость, себе и мужу машины. Но все деньги зарабатываю я одна. Как мне подстраховаться, чтобы на всё купленное мною имущество наследниками были мои дети? В то же время, если дольше проживет моя вторая половина, я бы хотела, чтобы он спокойно доживал старость в нашем доме. Но потом чтобы не было раздора между нашими детьми. То есть чтобы всё перешло к моим детям. Как это сделать красиво и легально? Может, дарение с оговорками? Или что-либо еще? Мне важно защитить своих детей и, хотя я уверена, что мои дети не навредят мужу в случае моего первого ухода, защитить права супруга.

“С таким подходом я часто сталкиваюсь в Европе и США”, – комментирует председатель Третейского суда строительных организаций Юлия Вербицкая и подробно отвечает на вопрос разумной и практичной дамы здесь.


Вот уже свой второй выпуск редакция Российской юридической газеты публикует краткие итоги работы своих партнеров в 16 году. В первом номере 2017 года на 14 странице газеты своими основными достижениями поделилась и Юлия Вербицкая, председатель Третейского суда строительных организаций:

“Начавшаяся в нашей стране реформа третейского разбирательства была ожидаемой, но трудно и долго протекающей, и до настоящего времени продолжает сопровождаться многочисленными дискуссиями, а порой и критикой. Вступление в силу с 1 сентября 2016 Федерального закона от 29.12.2015 № 382-ФЗ «Об арбитраже (третейском разбирательстве) в Российской Федерации», пожалуй, и есть главное событие уходящего года для всех третейских судов”.
Материал полностью доступен в формате PDF.


Что нужно знать о продаже доли домовладения? Подарили часть дома. Какие налоги я буду платить при продаже?

Рубрика «Хороший вопрос» на портале Домофонд и комментарий постоянного эксперта рубрики председателя Третейского суда строительных организаций Юлии Вербицкой:

“Сложное понятие «домовладение» состоит из ряда простых: объект недвижимости — дом или его выделенная часть; земельный участок, на котором расположено домовладение; сооружения (сарай, навес, опора, беседка и прочие легко возводимые сборно-разборные конструкции).

На каждый из этих объектов у «домовладельца» присутствует свое право. Например, собственность на дом и аренда на земельный участок (эти права подлежат государственной регистрации в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним). Разборные постройки и легковозводимые конструкции также могут принадлежать «домовладельцу» по праву собственности с тем отличием, что имущественные права на них не регистрируются, а подтверждаются лишь договором либо обмерами БТИ и техническим паспортом”.

Полный ответ читайте на сайте Домофонд.


Пермские журналисты решили разобраться в изменениях, которые произойдут в работе коллегии присяжных с января 2017 года. Оправдано ли сокращение числа присяжных заседателей и почему такая коллегия мало популярна в России – вместе с коллегами обсуждает и председатель Третейского суда строительных организаций Юлия Вербицкая.

По ее мнению, применение института присяжных заседателей в районных судах дает возможность обвиняемым потребовать более независимого, взвешенного рассмотрения дел и вынесения приговоров.

«Следует помнить, что в соответствии с процессуальным законодательством РФ при рассмотрении уголовного дела и вынесении приговора судья руководствуется собственным убеждением. В данном случае убеждение коллегии присяжных заседателей и убеждение судьи, рассматривающего дело, будет более взвешенным, справедливым и обоснованным. Таким образом, доверие к судам при постановлении приговоров по уголовным делам заметно возрастет», – считает Юлия Вербицкая.

Полный материал читайте здесь.


Комитет по архитектуре и градостроительству Ленобласти требует отменить проекты планировки территорий (ППТ), которые реализуют несколько компаний во Всеволожском районе Ленинградской области. Речь идет о жилых комплексах «Светлановский» и «Мурино 2017». В администрации возмущены тем, что у застройщиков нет проекта школы, и они не хотят строить новую дорогу.

Большой материал на эту тему с привлечением экспертов подготовили в living.ru. Свое мнение высказала и председатель Третейского суда строительных организаций Юли Вербицкая.


Уважаемые коллеги! Поздравляем вас с Днем юриста!

3 декабря – это праздник адвокатов, судей, правозащитников, следователей, прокуроров, нотариусов, юрисконсультов. Будьте сильными, смелыми, не сомневайтесь в принятых решениях и никогда не забывайте о справедливости!

Редакция электронного журнала «Правовая гарантия» решила поздравить своих партнеров публикацией и разместила на своем портале их рассказы о причинах выбора профессии.

Председатель Третейского суда строительных организаций Юлия Вербицкая, например, еще в детстве знала, что станет юристом. Подробности в журнале «Правовая гарантия».


Петербургские эксперты приступили к рассмотрению весьма нетипичного иска к строительной компании. Купив квартиру на этапе строительства, будущие новоселы обнаружили, что итоговый результат сильно отличается от того, что им обещали в начале пути. Разбираться в деле предстоит суду, Роспотребнадзору и даже региональному Управлению Федеральной антимонопольной службы.

Что же делать, если готовая квартира отличается от той, что в проекте? Экспертное мнение председателя Третейского суда строительных организаций Юлии Вербицкой – в статье Российской газеты «Уперлись в потолок»


Как досрочно расторгнуть договор аренды? Что делать, если сдали квартиру, но выяснилось, что у квартиранта несуществующая прописка и он находился два года в розыске?

Подробная консультация юристов, среди которых и председатель Третейского суда строительных организаций Юлия Вербицкая – на сайте Домофонд.


Что происходит, когда умирает родственник и остается имущество, на которое претендуют как наследники по закону, так и неизвестные особы, в пользу которых составлено завещание? Что делать, если в наследство достался объект незавершенного строительства?

На эти, а также другие вопросы, которые приготовила автор и ведущая программы «Именем закона» Оксана Танеджа, предстоит ответить к.ю.н. Юлии Вербицкой в прямом эфире Радио 1. Начало программы 10 ноября в 13.10.

Радио 1 вещает в московском регионе на частоте 68,84 УКВ, а также на FM-частотах в восьми городах области: Волоколамск – 106,8, Зарайск – 106,5, Орехово-Зуево – 89,3, Серпухов – 98,2, Талдом – 106,8, Шатура – 105,1, Кашира – 89,8, Наро-Фоминск – 89,7.


Председатель Третейского суда строительных организаций Юлия Вербицкая продолжает консультировать читателей портала Домофонд. На этот раз вопрос был в разделении квартиры, которая ранее была объединена из двух в одну.

Юлия Вербицкая: Для выработки стратегии действий нам необходимо понять исходные данные. А именно: до 2003 года существовало два отдельных, самостоятельных объекта недвижимого имущества. Условно — квартира А и квартира Б. И у каждого из этих объектов была своя юридическая судьба (возможно, одинаковая, а возможно, и нет). В результате решения собственника объекта А и собственника объекта Б, а он, судя по вопросу, совпадал, то есть был одним лицом — владельцем обоих объектов, — появился третий объект, или объединенная квартира С. И здесь нам важно понимать: было ли зарегистрировано право собственности на данный объект С в Едином государственном реестре?

Полный ответ Юлии Вербицкой читайте на портале Домофонд.


С 1 сентября 2014 года в ГК РФ были внесены существенные изменения, повлиявшие на структуру и содержание органов управления юридических лиц. В частности, законодательно закреплена возможность предоставления полномочий единоличного исполнительного органа нескольким лицам, действующим совместно или независимо. Какие риски влечет такой принцип «двух ключей»?

Статья в газете ЭЖ-юрист «Принцип двух ключей. Преимущества и недостатки» с экспертным мнением председателя Третейского суда строительных организаций Юлии Вербицкой доступна для чтения в печатной версии газеты и на нашем сайте.
Скачать


Очередная статья в рубрике «Хороший вопрос» на портале Домофонд. Председатель третейского суда строительных организаций Юлия Вербицкая и ее коллеги дают совет читательнице портала как правильно действовать при продаже недвижимости, купленной до брака.

<Если я после вступления в брак продаю квартиру, приобретенную до брака, будет ли дом, приобретенный на эти деньги, совместной собственностью? И как сделать, чтобы право собственности на дом осталось за мной?>

Ответы специалистов читайте на сайте портала Домофонд.


В рубрике «Хороший вопрос» эксперты отвечают на вопросы читателей портала Домофонд. Председатель Третейского суда строительных организаций Юлия Вербицкая стала постоянным экспертом рубрики и уже дала несколько рекомендаций пользователям портала.

Сейчас в доступе находится первый материал «Сдача новостройки затягивается. Как расторгнуть договор, не теряя денег?», в котором Юлия Вербицкая вместе со своими коллегами дают подробную инструкцию дальнейших действий.


5 октября состоялось заседание Экспертного совета при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ по вопросу поэтапного внедрения технологий информационного моделирования (BIM технологий) в области промышленного и гражданского строительства.

В ходе заседания было принято решение назначить Юлию Вербицкую руководителем нормативно-правового направления работы Экспертного совета.

Задача Экспертного совета – создать правовую основу и нормативно-правовые и нормативно-технические документы для перехода к информационному моделированию.


Председатель Третейского суда строительных организаций города Юлия Вербицкая при поддержке Посольства Республики Таджикистан в РФ помогла таджикской девушке, которая два года назад попала в ДТП в Санкт-Петербурге. 22 -ух летняя Мафтуна до сих пор находится в тяжелом состоянии, ей угрожает ампутация ноги, а родственники сбились с ног, чтобы найти хоть какую-то сумму на восстановление ее здоровья.

Коллеги и друзья! Вы тоже можете присоединиться к Доброму Делу.

Полная информация с реквизитами в статьях, приведенных ниже. Вы также можете связаться с бабушкой Мафтуны и узнать от «первого лица» о состоянии девушки.

Добавим, что это не первый случай, когда Юлия Вербицкая оказывает помощь таджикскому ребенку. В этом году она уже помогала маленькому мальчику, который без сложной операции мог лишиться зрения.

ВИДЕО РОССИЯ СЕГОДНЯ\СПУТНИК-ТАДЖИКИСТАН

СТАТЬЯ РОССИЯ СЕГОДНЯ\СПУТНИК-ТАДЖИКИСТАН 
СТАТЬЯ АЗИЯ ПЛЮС


В этом году 9-я инвестиционная конференция «Право в России» и 6-й Экономический конгресс «Германия – Россия» пройдут на одной площадке 6 октября 2016 года. Это не случайно. Два года санкций пошли не на пользу всем странам: ЕС отдаляется от России, товарооборот между странами падает, инвестици-
онная деятельность сворачивается, правовая неопределенность возрастает.

Редакция газеты «эж-ЮРИСТ» – информационного партнера мероприятий, как и в прошлые годы, подготовила специальный выпуск. Авторы рассказывают о правовом регулировании предпринимательства в России, обсуждают проблемы международного права, формы и юридические механизмы, позволяющие иностранным инвесторам выживать в условиях санкций и эффективно использовать возможности совместных предприятий.

Председатель Третейского суда строительных организаций Юлия Вербицкая тоже приняла участие в создании специального выпуска газеты, на страницах которого порассуждала об особенностях ведения бизнеса в Крыму.

Калькулятор

*Согласно ст.3 (Исчисление сбора Третейского суда) Положения о третейских сборах, расходах Третейского суда строительных организаций города Москвы и об издержках сторон, минимальная сумма третейского сбора - 20 000 руб.